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近日，“李嘉诚香港七折卖楼”搅起业内海浪，该集团在内地的阵势也受到关注。商场讯息剖析，长实集团旗下位于北京的高端阵势御翠园也将入市皇冠官方现金网钱提不出来了账户被冻结，且展望售价比此前吹风价要低。

8月17日，御翠园楼盘一置业照应人告诉记者，目下阵势如实还是拿到预售证，然而还莫得崇拜开盘，具体期间还要等修复商给讯息。“预售证下来后，想到也快了，目下就等出详情。”

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该阵势之是以受到关注，一方面因李嘉诚眷属降价卖楼事件，另一方面则因其凄冷的长修复周期。公开尊府剖析，御翠园阵势位于北京东四环外朝青板块，该板块是北京高端项见识集结地之一。而早在二十多年前，李嘉诚眷属便将阵势处所地块纳入囊中。

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2001年，也即二十二年前，和记黄埔与北京市政府缔结契约出让契约，拿下总面积40万闲居米的姚家园地块，总代价约7亿元。以此打算，姚家园地块其时楼面价仅1750元/闲居米。

拿地后，阵势迟迟未传来动工讯息，直到2004年才与北京联系部门缔结开工合同，2005年崇拜动工。2005年11月，阵势初次开盘销售，一期阵势逸翠园均价9000元/闲居米，已较取地楼面价翻了几番。到2011年，阵势二期御翠尚府推出，成交均价再涨至2.9万元/闲居米。

这次吹风售卖的御翠园，系逸翠园的二期，定位为城市高端低密住宅。据悉，御翠园将是和记黄埔在北京姚家园修复的临了一个阵势，此前其在该区域已修复了逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府。该阵势位于东五环内锻练片区，左近已莫得待修复商品房地块。

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御翠园的入市历程也极为低调渐渐。2019年该阵势命名亮相后，直到本年7月份才拿到预售证。昨年10月份时有媒体报谈称，御翠园阵势绽开售楼处，吹风价在10万元/闲居米起，同期开启了验资，购房主谈主需提供名下200万或800万元的首付资金（含入款、答理、股票）解说。

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不外17日该阵势置业照应人暗示，目下不错径直去看房，莫得验资等条目了。对于阵势售价，该置业照应人则极为严慎，称均价会在十万傍边，届时会凭证情况陡立有所浮动，幅度不会太大。即便以10万/闲居米傍边打算，阵势售价已较其时拿地价增长了超50倍。

早在本年年头召开的功绩会上，长实集团处罚层便暗示：房地产是周期性行业，亦然永久发展的产业。2023年，长实集团会加速卖楼速率，但愿多一些阵势尽快建成入账。“如若有契机以平价买地，低廉少量卖楼，买家郁勃，咱们也郁勃。”长实集团主席李泽钜还暗示。

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在外界顺心的拿地问题上，李泽钜暗示，长实集团在戒指地盘老本方面具备绝顶强的竞争力。“在不同产业、不同周期，作念出不同的聘用，是咱们的刚烈。”他还曾在年头激动周年大会上称，对于能产生理念念讲演的优质金钱，无论在香港、内地或其他地区，咱们齐会斟酌。

8月3日，长实集团发布2023年中期功绩讲述皇冠官方现金网钱提不出来了账户被冻结，上半年已证据物业销售收入82.46亿港元，同比减少59.6%；收益35.3亿港元，同比减少56.2%。“地产行业不绝受具挑战之商场环境影响，集团上半年功绩举座相宜预期，期内在香港及内地物业的销售收益相对于昨年同期录得减幅。”